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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 270.000 € (cod.6616c8cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrulli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vi presentiamo a Zafferana, in Via Cassone 63, una splendida villetta a due passi dall'Etna. L'immobile ha una superficie quadrata di 201mq suddivisi su due livelli della stessa metratura.Al Piano terra l'immobile è composta da:-Una cucina abitabile-2 camere da letto-1 salone-2 bagni-un ampio spazio esterno Al primo piano troviamo:-1 cucina-1 salone-2 stanze-1 bagno I punti forti dell'immobile sono assolutamente la fantastica vista, l'ampio spazio esterno , un fantastico terreno dove poter coltivare e soprattutto l'essere indipendente. Quindi se stai cercando un immobile con queste caratteristiche non ti resta altro che contattarci e prenotare la tua visita
