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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 185.000 € (cod.65fe054c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrulli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
Nel cuore di Zafferana Etnea, l'agenzia Coldwell Banker propone la vendita di una grande casa terra-tetto dei primi del 1900 con ingresso , sia carrabile che pedonale, dalla strada principale del paese. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra: A livello strada troviamo un grandissimo magazzino/garage di circa 80mq con soffitti molto alti che permettono di essere soppalcati. Attraverso il Portone principale o dal garage stesso entriamo in un grande atrio da cui parte un importante scala in pietra lavica e ferro battuto che collega gli altri piani. Al piano primo troviamo un salone doppio, un ampia cucina soggiorno, una camera da letto, un servizio e un bellissimo giardino privato. Al secondo piano invece troviamo tre comode camere da letto, doppi servizi e un ampia terrazza panoramica. Nonostante la posizione centralissima, la casa, oltre a godere di un delizioso giardino privato, confina con il parco comunale zafferanese, un vero polmone verde tra alberi secolari e una meravigliosa vista Etna. Ovviamente , affacciandoci dai balconi del primo piano o dall'ampia terrazza del secondo , lo sguardo si posa sul meraviglioso mare della costa Jonica. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma gli ampi spazi, la sua unicità e la sua posizione , lo rendono sia adatto per coloro che sono alla ricerca di un ampia residenza principale o per chi desidera trasformarlo come soluzione turistica ricettiva anche perchè facilmente divisibile e rimodulabile negli spazi
