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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Fleri a 49.000 € (cod.65fcecbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zafferana Etnea in zona Fleri, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
803 €/m² e
944 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fleri (da 595 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrulli, mentre la zona di Fleri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fleri) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrulli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Fleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUSILIA IMMOBILIARE DEL DOTT. ENRICO CONIGLIONE & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
A Viagrande, in Via San Giovannello, strada al confine con il territorio di Fleri, frazione del comune di Zafferana Etnea, proponiamo in vendita una casa indipendente di due grandi vani, bagno, ampio sottotetto e corti esterne sulle tre esposizioni est/sud/ovest per circa 100 mq. L’immobile, da ristrutturare, è sprovvisto di accesso carrabile in quanto posizionato ad una quota sopraelevata di oltre 3 m rispetto alla strada pubblica
