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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Zafferana Etnea in zona Poggiofelice a 85.000 € (cod.65f41007)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zafferana Etnea Poggiofelice, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FLERI - C.DA POGGIOFELICE - PISANO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrulli, mentre la zona di Poggiofelice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggiofelice) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Sarro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Poggiofelice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con cortile
Se cerchi una soluzione indipendente con spazi esterni da vivere, questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche principali Casa indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli Ingresso accogliente Cucina abitabile con accesso diretto al cortile e al giardino Cortile e giardino interno, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e tempo libero Lavanderia con doppio servizio Zona notte Due camere da letto Bagno finestrato Plus dell'immobile Possibilità di acquistare, a circa 100 metri dall'abitazione, un garage di circa 20 mq, perfetto come autorimessa o deposito. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza, la tranquillità e il piacere di vivere anche gli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
