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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 75.000 € (cod.65dfbb6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FLERI - C.DA POGGIOFELICE - PISANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrulli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cantina
Pisano, via Scacchiere nn. 16 - 18 - Agente FIDUCIA propone in vendita casa singola con spazio esterno, ingresso carrabile e giardinetto di pertinenza. La proprietà ha prospetto angolare su due strade con tre lati liberi e all'interno si compone di un salone, due camere da letto, ripostiglio, cucina abitabile e bagno oltre un locale legnaia sfruttabile come garage ma anche per realizzare un'altra camera con bagno. La superficie abitabile è di circa mq 80 oltre il locale legnaia. Lo spazio esterno comprende una corte con accesso carrabile e un giardino di circa mq 90. La casa è in regola sotto il profilo urbanistico e catastale ma è da ristrutturare, allo stato attuale non abitabile. Per maggiori informazioni contattare il sig. Vincenzo Pennisi, esclusivista alla vendita
