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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea in zona Fleri a 75.000 € (cod.65de2826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zafferana Etnea in zona Fleri, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FLERI - C.DA POGGIOFELICE - PISANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrulli, mentre nella zona di Fleri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea in zona Fleri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendesi ampio trivani con giardino e terrazzo In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trivani in via Armando Diaz-Fleri-Zafferana Etnea- libero su tre lati, composto da: luminoso salone; due camere da letto; cucina abitabile; bagno. L'immobile dispone inoltre di un giardino e di un terrazzo di circa 50 mq, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà posto auto libero e assenza di spese condominiali. Situato in un piccolo stabile composto da sole quattro unità immobiliari, garantisce tranquillità e maggiore privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
