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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Sarro a 230.000 € (cod.65d15572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zafferana Etnea in zona Sarro, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST - VIE : PETRULLI - PRIMOTI - FONDO SCUDERI - G.MATTEOTTI - S.AL...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrulli, mentre nella zona di Sarro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarro) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Sarro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Zafferana Etnea, nella prestigiosa zona di Passopomo, proponiamo una splendida villa di 140 mq. Questa affascinante proprietà, è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, comprendente 7 vani, tra cui 4 camere da letto, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. La villa si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata, e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Circondata da un terreno e spazio esterno di 2460 mq, la proprietà offre ampi spazi esterni, perfetti per godere della bellezza della natura circostante e per organizzare eventi all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e a pochi passi dai servizi. EPI: 143,75 kwh/m2 anno
