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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea a 95.000 € (cod.65c1bf50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE : GARIBALDI - ROMA - SAN GIACOMO - CARSO - TONALE - NIPI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
Zafferana Etnea centro in Via Nipitelli n.16, Agente Fiducia Immobiliare propone in vendita un grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano con il sottotetto soprastante di proprietà. L'immobile vanta tre esposizioni panoramiche con ampi balconi. Il taglio interno offre un ingresso, quattro vani, un ripostiglio, cucina abitabile e un bagno per complessivi mq 100 abitabili. Nella planimetria colorata viene rappresentata una possibile diversa distribuzione interna che consente di ricavare un salotto all'ingresso, doppi servizi, un grande living con cucina soggiorno e due camere da letto. Garage spazioso di 27 mq con accesso anche interno dal corpo scala
