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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea a 160.000 € (cod.6598dc32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: MP06 Appartamento in vendita in Via Archimede a Zafferana. Rama immobiliare propone in vendita questo ampio appartamento luminoso in un palazzo costruito negli anni 70. L'immobile, per conformazione del terreno, si presenta come piano seminterrato sul lato d'ingresso, mentre sul lato opposto risulta primo piano, garantendo così ottima luminosità, e con vista panoramica a est su uno scorcio di mare. Le grandi dimensioni e la presenza di 3 camere da letto rendono la casa adatta a famiglie numerose. La proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi: - Saletta Ingresso - Soggiorno doppio che si affaccia su un ampio terrazzo - Cucina abitabile - Tre ampie Camere da letto - Bagno - Lavanderia con doppio servizio - Ampio terrazzo coperto - Due balconi - un piccolo spazio verde/orto a livello dei garage utilizzabile anche come posto auto scoperto - un ampio garage L'appartamento si presenta già abitabile con bagni rifatti, infissi a taglio termico e pavimenti in gres porcellanato. Nella zona non c'è difficoltà a parcheggiare. Ci troviamo vicino all'ingresso di Zafferana con il centro raggiungibile facilmente anche a piedi. Riscaldamento autonomo e vasca di riserva dell'acqua completano la dotazione dell'immobile. Chiama, al più presto, per concordare una visita. EPI: 92,73 kwh/m2 anno
