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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 65.000 € (cod.658c0dd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE : GARIBALDI - ROMA - SAN GIACOMO - CARSO - TONALE - NIPI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza
Casa semindipendente in vendita a Zafferana Etnea in via Garibaldi, situata in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi e comodità del centro cittadino. composta da ingresso soggiorno, tre camere da letto, cucina e due bagni. Costruita nel 1940, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronta per essere acquistata e abitata fin da subito.La sua superficie totale è di 99 metri quadrati, di cui 70 sono calpestabili. Lo stato di conservazione attuale della casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La casa è venduta non arredata, permettendo di scegliere i mobili e gli arredi più adatti al proprio stile.L'esposizione est/ovest garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale degli ambienti. La casa è circondata da un giardino privato, dove è possibile dedicarsi alla cura delle piante e dei fiori o organizzare attività all'aperto con la famiglia e gli amici. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.Il riscaldamento è autonomo. La casa si sviluppa su un unico piano, offrendo una comoda e funzionale disposizione degli spazi. In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa a Zafferana Etnea, in una zona tranquilla e ben servita, da personalizzare secondo le proprie preferenze e necessità. Ottimo investimento per strutture ricettive, b&b, casa vacanze, ottima posizione centrale. In tal caso é possibile visionare progetto realizzato da un tecnico specializzato. Di seguito le foto realizzate con un sistema di rendering, cosicchè possiate rendervi conto e valutare le potenzialità di questo immobile. Il progetto prevede la realizzazione di 3 mini-appartamenti tipo casavacanze. Il primo con ingresso dall'androne ( il più grande), secondo e terzo (con giardino e ripostiglio) con ingresso dal cortile
