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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 348.000 € (cod.65694c47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FLERI - C.DA POGGIOFELICE - PISANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina con caminetto
In Via Lucio Piccolo, nel comune di Zafferana Etnea più precisamente nella frazione di Pisano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, con piscina privata e doppia vista panoramica Etna. La proprietà gode di ingresso carrabile con quattro posti auto scoperti ed è circondata da un curato giardino arricchito da alberi di ulivo, limoni, pesco, pompelmo, mandorlo e arancio. All’esterno troviamo una splendida piscina 10 x 5 metri, zona barbecue e ampi spazi ideali per momenti di relax e convivialità, il tutto incorniciato da una vista Etna. La villa dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano, caratteristica che la rende perfetta anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Piano Terra con ingresso indipendente: •Ingresso su salone •Camera •Servizio con doccia •Ripostiglio Una doppia scala esterna conduce al primo piano- Zona giorno: •Ingresso su ampio salone con camino •Cucina abitabile in stile giardino d’inverno, molto luminosa •Terrazza panoramica di 150 mq con zona barbecue e tettoia •Camera ideale come studio, finestrata •Servizio •Ripostiglio Sullo stello livello: •Casotto lavanderia esterno di 20 mq Secondo Piano–Zona Notte: •Camera patronale con cabina armadio e servita da un terrazzo privato di 50 mq •Seconda camera ampia e finestrata •Terza camera finestrata •Due servizi entrambi con doccia Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e immerso nella natura, senza rinunciare a comfort, ampi spazi e privacy. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 095-0906187 o scrivere a ct.battiati@gruppotoscano.it
