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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea a 107.000 € (cod.65691fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stabilità Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
IN TRATTATIVA) ... A Zafferana Etnea, piccola cittadina alle pendici dell'Etna, ed esattamente in Via Cancelliere, all'interno di un piccolo complesso immobiliare di costruzione inizi anni 2000, proponiamo la vendita di un impeccabile 3 vani - 85 mq circa, posto al piano terra, ma con esposizione primo piano, così composto: ingresso su soggiorno , cucina abitabile con affaccio su gradevole terrazzo a livello di 25 mq circa, camera da letto matrimoniale, camera singola, servizio con vasca oltre piccola lavanderia. Ottime condizioni interne e dunque subito abitabile, infissi in legno-vetrocamera, veneziane, cancelli in ferro e con impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una doppia esposizione, con un buon rapporto di luminosità e dispone di una gradevole vista panoramica. Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq circa posto al piano s-1 del complesso. Prezzo Euro 107.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate il nostro portale le nostre pagine Facebook e TikTok “Stabilità Immobiliare” per restare sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrlsacireale@outlook.it
