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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 44.900 € (cod.6564f253)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 44.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
44.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE : GARIBALDI - ROMA - SAN GIACOMO - CARSO - TONALE - NIPI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
OPEN HOUSE Sabato 14/02/2026 dalle 10.00 alle 12.30 * * * Appartamento semi indipendente a pochi passi dalla piazza centrale di Zafferana etnea, zona turistica e residenziale, precisamente in via Monte San Michele. Soluzione abitativa di 86 metri quadrati, con salone d'ingresso, 2 camere da letto, comoda cucina, bagno e un piccolo terrazzino, pronta da abitare Questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare longevo in una delle località più belle e interessanti ai piedi della maestosa Etna. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita
