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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea a 89.000 € (cod.65413fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tringale Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Zafferana Etnea, in zona centralissima e ben servita, a 500 metri dalla Chiesa Madre e precisamente in Via Archimede, luminoso appartamento di tre vani posto al primo piano e dotato di due ampi terrazzi ed un garage. Il trilocale si presenta in buone condizioni e comprende due ampi terrazzi, rispettivamente di 30 mq circa e di 25 mq circa, e un comodo balcone. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso su soggiorno con annessa cucina abitabile, due camere da letto e bagno, per una superficie di circa 80 mq. Il trivani è fornito di riscaldamento autonomo ed infissi in vetrocamera. Completa la vendita comodo garage di 19 mq
