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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 180.000 € (cod.652597d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FLERI - C.DA POGGIOFELICE - PISANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con cortile
A Zafferana Etnea , con affaccio sulla costa ionica e con vista Etna, in signorile contesto residenziale di altre otto unità , proponiamo la vendita di una villa singola . La villa è su due livelli così disposti: una zona giorno composta da salone con ampie vetrate su ampio patio esterno, cucina abitabile, ripostiglio e servizio con punto lavanderia. una zona notte è suddivisa in tre camere e servizi. Esternamente abbiamo un giardino in parte terrazzato di circa 600 mq. Attualmente si devono completare le rifiniture interne ovvero, porte, pavimentazioni e sanitari. La richiesta di 180.000,00 € si riferisce allo stato attuale
