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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 229.000 € (cod.64ef5ae1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FLERI - C.DA POGGIOFELICE - PISANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE - Coldwell Banker
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
A Zafferana Etnea , in posizione dominante con vista sia mare che Etna, proponiamo la vendita di tre ville singole su due livelli con giardini e terrazze private.Le ville prevedono ottime rifiniture di capitolato ma essendo in fase di completamento permettono ancora un ampia personalizzazione degli spazi e delle rifiniture interne.La tipologia tipo prevede la zona giorno con salone cucina e servizi e il primo piano di tre camere da letto e servizi.I prezzi partono da 229.000 euro e variano in base alla tipologia di villa
