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Casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Fleri a 390.000 € (cod.646af2cf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fleri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 990 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,75%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
266 m²
Prezzo al m²:
1466 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
Zafferana Etnea (CT)
Zona OMI:
D3 (FRAZIONE FLERI- C.DA POGGIOFELICE - PISANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto

Non è solo una casa, è il luogo dove cominciano i sogni."(Anonimo) Villa panoramica con dépendance, piscina e ampio giardino a Zafferana Etnea Remax è lieta di presentare in vendita esclusiva villa Immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq, ubicata in contesto residenziale tranquillo e signorile. La vasta superficie si distribuisce su due livelli e dispone di una dépendance autonoma, situata nel terrapieno e accessibile tramite una scala esterna. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente salone con camino, una luminosa cucina abitabile con grandi vetrate che si affacciano su un patio coperto da tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la zona giorno una camera da letto e un bagno. Sempre al piano terra, all'esterno, si trova una zona barbecue coperta, perfetta per momenti conviviali. La zona notte si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una scala interna che conduce a tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia. La camera padronale è dotata di cabina armadio e gode di un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sullo Stretto di Messina e la Calabria. Le altre due camere offrono una splendida vista sull'Etna. All'esterno, adiacente alla zona barbecue, si trova un comodo casotto attrezzato con lavanderia, zona sgombero e forno a pietra. La dépendance, totalmente autonoma, è composta da un saloncino, un'ampia camera da letto, un grande bagno e uno sgabuzzino, offrendo così uno spazio ideale per ospiti o per uso indipendente. Il giardino, estremamente curato, ospita una splendida piscina di 10x5 metri completa di copertura, sei alberi di ulivo, due limoni, un pesco, un mandorlo e un pompelmo. È presente anche una zona recintata per cani con casotto in muratura. La proprietà è dotata di infissi in PVC con taglio termico e zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Ferroli BlueHelix Tech RRT, bombolone del gas interrato da 1.500 litri, riserva idrica da 7.500 litri, impianto di irrigazione automatico e sistema di videosorveglianza esterna. Una soluzion[…]

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