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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 220.000 € (cod.6464c7fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con cortile
A Zafferana Etnea, in contesto abitato e tranquillo, a due minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari con annesso terreno. La prima unità è composta da un immobile con garage di ca. 200 mq. a piano terra con incluso vano caldaia e autoclave. Una abitazione al primo piano di 194 mq. composta di 9 vani, cucina, lavanderia, due bagni e uno stanzino ripostiglio. Entrata e scala fino al soffitto, in granito levigato color rosa. Ringhiera in alluminio anodizzato. Terrazza panoramica con vista Etna e sull’altro versante vista mare. L' abitazione e messa in regola con abitabilità. La seconda unità è disposta su due livelli. Composta da: vani 4.5, totale aeree coperte mq 111, con piccolo cortile interno. La struttura portante e il tetto si trovano in ottime condizioni. Il resto necessita alcune rifiniture. Le due strutture immobiliari non presentano nessun danno sismico. La prima casa, è stata progettata e costruita con norme antisismiche. La seconda casa è stata resa anche antisismica con l`intervento mirato dopo il sima del 1984. Oltre le due case il terreno annesso ha una superficie di mq. 370. Vendesi solo in unico blocco, tutte due le case. Prezzo affare: Euro 220000
