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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 123.000 € (cod.6463c556)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Ci troviamo a Zafferana Etnea, piccolo comune del parco regionale dell'Etna che sorge sul versante est del vulcano attivo piu' alto d'Europa, a pochissimi Km da Catania e Taormina, ad un'altezza di circa 600 mt sul livello del mare, sul quale si affaccia come una terrazza. Proponiamo in vendita casa indipendente di mq 120, piu' spazio esterno di pertinenza esclusiva dell'immobile con piazzale che funge da parcheggio per diverse auto e terrazzo con vista mare. L'immobile si trova in prossimità del centro storico, in zona servitissima ed allo stesso tempo molto tranquilla in quanto non affaccia su strada. Al suo interno, l'immobile è attualmente suddiviso a metà, dando vita a 2 appartamenti identici, ciascuno di circa m2 60 così composti: Open space, angolo cucina, bagno ed ulteriore spazio esterno sul retro con possibilità lavanderia. Una piccola rampa da accesso al piano notte composto da camera da letto e bagno. Completano la proprietà un ulteriore spazio esterno per realizzazione piccolo orto e locale di mq 20 circa che si trovano esattamente sotto al terrazzo esterno, ai quali si accede tramite comoda scala in ferro. Se siete in cerca di un angolo di pace, l'avete trovato. A Zafferana l'aria è buona alle labbra, sa di pane fresco di forno, di ginestre. E da lassù, dai tremila metri dell'Etna, la Sicilia è una stella a tre punte nel cielo capovolto del suo mare antico. . . We are in Zafferana Etnea, a small town in the regional park of Mount Etna, located on the eastern slope of the highest active volcano in Europe, just a few kilometers from Catania and Taormina, at an altitude of about 600 meters above sea level, overlooking it like a terrace. Remax presents for sale an independent house of 120 square meters, with exclusive outdoor space and a parking area for several cars, as well as a terrace with a sea view. The property is located near the historic center, in a well-served yet very quiet area as it does not face the street. Inside, the property is currently divided in half, creating two identical […]