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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Sarro a 70.000 € (cod.64464594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zafferana Etnea in zona Sarro, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST - VIE : PETRULLI - PRIMOTI - FONDO SCUDERI - G.MATTEOTTI - S.AL...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Sarro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona di Pisano a Zafferana Etnea, un comune in provincia di Catania. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, il piano terra, e ha una superficie totale di 119 m², di cui 107 m² sono calpestabili. La disposizione degli ambienti è ottimale e offre un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi molto luminosi grazie alle numerose finestre presenti. La casa è composta da 4 locali, tutti ben distribuiti e dispone di 4 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. All'esterno, la casa è circondata da un giardino di proprietà di circa 200 m², ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene all'aria aperta. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda e ben servita dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Inoltre, la casa offre anche la possibilità di sfruttare un box auto o un posto auto all'interno della proprietà. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, spaziosa e pronta all'uso, in una delle zone più richieste e apprezzate della citt
