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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea a 129.000 € (cod.643db687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
In zona residenziale tranquilla Agente FIDUCIA propone in vendita un appartamento di tre vani al piano rialzato, in ottimo stato, all'interno di un condominio realizzato nel 2005. si compone di un soggiorno comunicante con la cucina abitabile che ha esposizione sulla terrazza; una camera da letto, una cameretta, un bagno e una lavanderia con doppio servizio. L'appartamento vanta due esposizioni panoramiche, est ed ovest. Garage spazioso di mq 33 attrezzato di riserva idrica e lavandino. Zona ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti
