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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 59.000 € (cod.641a4911)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIE : GARIBALDI - ROMA - SAN GIACOMO - CARSO - TONALE - NIPI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura per vacanza
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE ZAFFERANA ETNEO VIA ROMA 64/66 Nella centrale Via Roma, a pochi passi dalla piazza centrale presentiamo un immobile indipendente completamente da ristrutturare con garage da 19 mq e un giardino interno da circa 100 mq. L'immobile è composto da 3 locali, di cui 2 camere, cucina e un bagno. La disposizione su un unico piano la rende comoda e funzionale. All'esterno, un giardino privato è l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione è ben servita e centrale, inoltre sono presenti tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e confortevole in una zona residenziale di Zafferana Etnea, famosa per la sua "Ottobrata Zafferanese" Ottimo per la realizzazione di una casa vacanze
