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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea a 65.000 € (cod.641515ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
507 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con possibilità di mutuo
EPgl,nren: 71,00 kWh/m² - Si Propone in vendita a Zafferana Etnea, al Centro del paese, in zona prospiciente il Parco Giardino Comunale ed a soli cinque minuti a piedi dalla Centrale Piazza Umberto, una casa Indipendente di ben 128mq posizionata al piano rialzato. L'appartamento molto luminoso è parte di un edificio di sole due unità immobiliari che si sviluppa a cavallo tra Via Tenente Scuderi e via Mulini, disponendo così di due ingressi separati per ciascuno delle vie di accesso. <br>Al piano terra si trovano quattro ampi vani, il vano cucina, il bagno ed un cortile interno. L'immobile si presenta in stato discreto, con nuova pavimentazione, nuovo impianto di riscaldamento a termosifoni, nuovo impianto elettrico a norma, con relativa certificazione. Mutuabile.<br>Documenti dell'immobile sono in regola, e completi di certificato di agibilit
