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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea in zona Pisano Etneo a 30.000 € (cod.63ba8f67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zafferana Etnea in zona Pisano Etneo, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FLERI - C.DA POGGIOFELICE - PISANO) per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea in zona Pisano Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con possibilità di mutuo
PISANO ETNEO: FRAZIONE DI ZAFFERANA ETNEA, SEMINDIPENDENTE AL PRIMO PIANO - COD.: 30721143-120 L'appartamento, con ingresso indipendente, si trova nella zona di Pisano, nel comune di Zafferana Etnea, ed ha superficie totale dell'immobile è di 60 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati circa calpestabili. La disposizione interna si suddivide in due locali, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina. L'immobile è da ristrutturare, e quindi vi è la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Il tetto è stato comunque recentemente ristrutturato. Inoltre, è dotato di un balcone (il cui ballatoio è stato recentemente ristrutturato) e di un terrazzino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La sua posizione al primo piano lo rende facilmente accessibile e comodo da gestire, senza dover affrontare eccessive scale. Per il basso costo, l'immobile non è mutuabile
