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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea a 120.000 € (cod.63a071e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
Agente FIDUCIA propone in vendita uno splendido appartamento di generosa metratura con quatto esposizioni e giardinetto di pertinenza esclusiva. E' ubicato a Zafferana Etnea nella palazzina condominiale sita al civico 9 del Viale Alcide de Gasperi, al piano rialzato, con ingresso di servizio autonomo oltre quello condominiale. Si compone di un salone, tre camere, ripostiglio, cucina abitabile, un bagno e lavanderia con doppio servizio. Quattro i lati liberi con ampi balconi, di cui quello su strada comunicante col tratto di terreno. Compreso nel prezzo di vendita indicato ci sono quattro posti auto coperti. Inoltre - con trattativa riservata - c'è la possibilità di acquistare un garage di circa mq 120 ubicato esattamente sotto l'appartamento, già utilizzato per officina meccanica. VENDESI EURO 120.000 l'appartamento ed i posti auto
