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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Petrulli a 135.000 € (cod.62ee0d94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zafferana Etnea Petrulli, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST - VIE : PETRULLI - PRIMOTI - FONDO SCUDERI - G.MATTEOTTI - S.AL...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petrulli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Petrulli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cortile
Agente FIDUCIA propone in vendita una casa singola su due livelli a Zafferana Etnea in zona Petrulli-Monacella, all'interno di un complesso con tipologia a schiera. L'immobile in vendita, inserito in una palazzina bifamiliare, ha tre lati liberi e una luminosa esposizione a sud/est. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno che con la cucina abitabile comunicante costituiscono la zona living della casa, un bagno/lavanderia e un cortile interno accessibile dalla cucina; al piano primo sono presente tre camere (6 posti letto), uno stanzino, un bagno con doccia, un terrazzo coperto da portico e due balconi (lati est ed ovest). Il garage misura circa mq 19 e c'è anche un'area a parcheggio libera esterna. Non ci sono invece spazi a verde di pertinenza. Prezzo € 135000 trattabili
