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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Petrulli a 135.000 € (cod.62ee0d94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zafferana Etnea Petrulli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST - VIE : PETRULLI - PRIMOTI - FONDO SCUDERI - G.MATTEOTTI - S.AL...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petrulli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea in zona Petrulli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cortile di recente costruzione
Agente FIDUCIA propone in vendita una casa singola su due livelli a Zafferana Etnea in zona Petrulli-Monacella, all'interno di un complesso con tipologia a schiera. L'immobile in vendita, inserito in una palazzina bifamiliare, ha tre lati liberi e una luminosa esposizione a sud/est. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno che con la cucina abitabile comunicante costituiscono la zona living della casa, un bagno/lavanderia e un cortile interno accessibile dalla cucina; al piano primo sono presente tre camere (6 posti letto), uno stanzino, un bagno con doccia, un terrazzo coperto da portico e due balconi (lati est ed ovest). Il garage misura circa mq 19 e c'è anche un'area a parcheggio libera esterna. Non ci sono invece spazi a verde di pertinenza. Prezzo € 135000 trattabili
