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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vizzini in zona Vizzini Scalo a 120.000 € (cod.662ca4b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vizzini in zona Vizzini Scalo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
495 €/m² e
710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 395 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vizzini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vizzini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vizzini Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vizzini in zona Vizzini Scalo
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Villa plurilocale in vendita a vizzini
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Villa plurilocale in vendita a vizzini
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Villa plurilocale in vendita a vizzini
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Villa plurilocale in vendita a vizzini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con giardino con climatizzazione
Proponiamo in vendita incantevole immobile di prestigio nel cuore della campagna di Vizzini, da ristrutturare. L'immobile offre tranquillità e privacy. La sua posizione strategica a breve distanza dalla città, la rende una scelta ideale per chi desidera la pace della campagna senza rinunciare ai confort urbani. La villa al suo interno offre una superficie di MQ 150 circa. Dalla corte d'ingresso accediamo al suo interno con annesso un salone adiacente alla cucina semi abitabile ed un solaio da poter usufruire come meglio si desidera. Nella zona notte con un disimpegno abbiamo tre camere da letto un servizio di rappresentanza ed un ripostiglio con lavanderia. La villa essendo ubicata in posizione centrale all'interno del perimetro è strutturata da ampie vetrate godendo di aria e luce. Con giardino adiacente di MQ 2.000 circa. Altro valore aggiunto all'immobile è la presenza di due piccole strutture esterne, con un ingresso distinto e autonomo adibite ad uso personale. La villa gode di impianto climatizzato. per ulteriori dettagli chiamare lo 0932/964673 o al 366-2458595
