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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vizzini in zona Vizzini Scalo a 259.000 € (cod.6610385f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vizzini in zona Vizzini Scalo, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da OMNIRE Srls) a 259.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 784 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 498 €/m² e 713 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 395 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vizzini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vizzini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vizzini Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 635 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Vizzini in zona Vizzini Scalo

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IN SINTESI

Prezzo:

259.000 €

Superficie:

330 m²

Prezzo al m²:

784 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Vizzini (CT)

Zona OMI:

R (ZONE AGRICOLE PERIFERICHE)

Indirizzo:

Vizzini Scalo

Pubblicato:

ven 4 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo OMNIRE Srls

OMNIRE Srls

Viale Leonardo Da Vinci 14, Ragusa (RG)

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DESCRIZIONE

con balcone con giardino senza ascensore

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