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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vizzini a 198.000 € (cod.658d43aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vizzini, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
413 €/m² e
468 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vizzini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vizzini, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vizzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza edificio storico di recente costruzione
Palazzo Storico di Prestigio in Vendita – Piazza Principale di Vizzini (CT) Presentiamo in vendita un eccezionale palazzo storico, posizionato nella piazza principale di Vizzini, punto strategico e di grande visibilità, con una vista panoramica impareggiabile sulla città e sui suoi caratteristici scorci. L'immobile, perfettamente conservato e subito abitabile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio o avviare un'attività ricettiva di charme, come un B&B o una struttura turistico-ricettiva. Caratteristiche principali: • Superficie complessiva: 325 mq • Livelli: 3 piani principali, con possibilità di sfruttare il sottotetto o terrazza panoramica • Struttura: muratura portante in pietra e mattoni, solai in legno e laterizio, tetto tradizionale in tegole • Stato manutentivo: eccellente, pronto per essere abitato o utilizzato Distribuzione interna: • Piano terra: ampio ingresso, locali di servizio, spazi flessibili ideali per reception o area comune • Primo piano: eleganti ambienti residenziali con soggiorno, cucina, camere da letto e bagni • Secondo piano: ulteriori camere, studio o appartamenti indipendenti, con terrazza panoramica • Sottotetto: spazio accessorio per ripostigli o locali tecnici Punti di forza: • Posizione centrale e strategica, con visibilità massima • Veduta esclusiva sulla piazza principale e sui caratteristici tetti di Vizzini • Accessi indipendenti ai diversi livelli • Ottima opportunità per investitori nel settore ricettivo o per residenza di rappresentanza Un immobile di rara eleganza che unisce storia, posizione e funzionalità: la soluzione perfetta per chi cerca prestigio e comfort nel cuore di Vizzini
