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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vizzini a 44.000 € (cod.653dfb3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vizzini, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
314 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
392 €/m² e
450 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vizzini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vizzini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
PH486FC In vendita a Vizzini, in via Delle Grazie 44, proponiamo un interessante appartamento di 140 mq totali, distribuiti su due livelli. Situato al secondo e terzo piano di un edificio condominiale, l'immobile è composto da 4,5 vani, con 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Il piano inferiore ospita un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile che permette di organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Al secondo piano, è presente un balcone di 7 mq che affaccia sulla via, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Al terzo piano, un secondo balcone di 5 mq offre ulteriore spazio esterno. L'appartamento è in condizioni abitabili, anche se necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per migliorare il comfort e l'efficienza energetica, essendo attualmente in Si segnala che il riscaldamento è inesistente, quindi è consigliabile considerare soluzioni alternative per il riscaldamento invernale. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenzia Coefficiente energetico: G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it RIF.PH486FC
