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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vizzini a 68.000 € (cod.65118c6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vizzini, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
377 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
396 €/m² e
464 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vizzini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vizzini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico per vacanza
Palazzo nobiliare nel centro storico di Vizzini — Dimora di pregio con vista su Piazza Santa Teresa Nel cuore più autentico di Vizzini, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare, sorge questo appartamento di rappresentanza — completo di garage e disposto su un unico livello — che si affaccia direttamente su Piazza Santa Teresa, una delle cornici storiche più iconiche del borgo. Sin dal primo ingresso si percepisce il fascino delle dimore d'epoca: alti soffitti, ambienti ariosi, ampie aperture che riempiono le stanze di luce naturale, e dettagli architettonici originali che raccontano la storia nobile della proprietà. La struttura del palazzo, solida ed elegante, dona all'immobile un carattere distinto e senza tempo. La posizione è un vero punto d'eccellenza. L'appartamento domina Piazza Santa Teresa, luogo centrale della vita culturale vizzinese e palcoscenico privilegiato delle rievocazioni verghiane. Qui si trova l'osteria citata nella Cavalleria Rusticana, una meta letteraria che ogni anno richiama appassionati e visitatori da tutta Italia. Abitare in questo contesto significa vivere immersi in un'atmosfera storica unica, dove le suggestioni del verismo e della tradizione siciliana si fondono con la quotidianità. Gli spazi interni, generosi e versatili, si prestano a molteplici destinazioni: elegante residenza privata, casa vacanze di charme, oppure raffinata struttura ricettiva per chi cerca un'esperienza autentica nei luoghi di Verga. Il garage, elemento estremamente raro nel centro storico, aggiunge un valore pratico non comune e rende la proprietà ancora più completa e funzionale. Questa dimora rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera un immobile di carattere, ricco di storia, con un affaccio privilegiato su una delle piazze più affascinanti della Sicilia letteraria






