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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vizzini in zona Vizzini Scalo a 75.000 € (cod.650acdf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vizzini in zona Vizzini Scalo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
497 €/m² e
714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 395 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vizzini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vizzini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vizzini Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vizzini in zona Vizzini Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Goohouse Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Vendesi villa con terreno nelle vicinanze di Vizzini. Gli interni della villa hanno una superfice di circa 150 mq (90 mq al piano terra+60 mq mansarda + terrazza) ed all'esterno vi è un terreno di circa 2200 mq. L'immobile è così composto: un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina, due camere matrimoniali, bagno. L'immobile, vista l'ampiezza degli spazi, ben si presta alla suddivisione in due appartamenti. La villa inoltre può usufruire del sismabonus e super ecobonus al 90%, per cui
