L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vizzini a 57.000 € (cod.64c92ac8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vizzini, la richiesta di 57.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Alexander Casa di Salvatore Sinagra) a 57.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 570 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 418 €/m² e 492 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 295 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 655 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vizzini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vizzini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Vizzini
•  Mercato Immobiliare a Vizzini
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