Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vizzini in zona Vizzini Scalo a 90.000 € (cod.644ff069)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vizzini in zona Vizzini Scalo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
389 €/m² e
452 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 280 €/m² a 590 €/m²) e per ville (da 315 €/m² a 645 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vizzini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vizzini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vizzini in zona Vizzini Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino da ristrutturare per vacanza
Un'Occasione Unica a Vizzini Scalo: Villa Indipendente a 100 metri dalla Nuova Autostrada Catania-Ragusa! A Vizzini Scalo, in una zona artigianale dal grande potenziale di sviluppo, si presenta un'opportunità esclusiva che non puoi lasciarti sfuggire. A meno di 300 metri dalla stazione ferroviaria, che rappresenta il punto di riferimento principale per i trasporti nella zona, e a soli 100 metri dall'uscita della futura autostrada Catania-Ragusa, questa villa indipendente è perfetta per chi desidera fare un investimento lungimirante in una zona in forte espansione. Questa villa su due livelli offre 160 mq di superficie su due livelli, con ampi spazi interni e funzionali, pensati per un'ottima vivibilità e possibilità di personalizzazione. L'immobile si caratterizza per un doppio ingresso, che ne aumenta la versatilità e lo rende perfetto per trasformarlo in una casa vacanze o un bed & breakfast. La villa dispone anche di un box auto privato, un vantaggio che aggiunge valore e comodità, oltre a un spazio esterno dove poter creare un'area relax o sfruttarlo per eventi e attività all'aperto. Perché scegliere questa proprietà? La sua posizione strategica, in un contesto che sta vivendo un importante sviluppo infrastrutturale, la rende la scelta ideale per una casa vacanze o un bed & breakfast. La vicinanza alla stazione ferroviaria e all’uscita autostradale conferisce all’immobile una visibilità e un’accessibilità rare, che si traducono in una clientela potenziale ampia e variegata: turisti, professionisti in viaggio, e viaggiatori diretti verso le località più ambite della Sicilia. Questo immobile ha tutte le carte in regola per essere un investimento vincente. Non solo per la sua posizione, ma anche per il contesto in continua crescita che offre ottime possibilità di guadagno. La zona è in espansione, con un forte flusso di persone che transitano quotidianamente, e la domanda di strutture ricettive è in costante aumento. Investire ora significa entrare in un mercato in ascesa e godere di ritorni in tempi bre[…]
