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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 320.000 € (cod.663cb028)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.920 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione di recente costruzione
VILLA A SCHIERA PANORAMICA A VISCalori – VIAGRANDEQuattro elevazioni, circa 180 mq e una vista mozzafiato sulla costa siciliana Nel cuore di Viscalori, una delle zone più suggestive e ricercate di Viagrande, presentiamo in vendita una splendida villa a schiera di circa 180 mq, disposta su quattro elevazioni, dove eleganza, comfort e bellezza del paesaggio si fondono in un’unica, affascinante soluzione abitativa. Immersa nella tipica atmosfera siciliana, tra tranquillità, scorci panoramici e il fascino del territorio etneo, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, spazioso e ricco di luce, senza rinunciare al piacere di ammirare ogni giorno uno scenario straordinario: la costa siciliana vista dall’alto, con panorami che regalano emozioni in ogni momento della giornata. Un ingresso indipendente che introduce il calore della casa L’ingresso indipendente, discreto e gradevole, conduce a un ampio e luminoso salone, uno spazio ideale per accogliere familiari e amici, rilassarsi e condividere piacevoli momenti di convivialità. Attraversando il salone si raggiunge la grande cucina, uno degli ambienti più affascinanti della villa: uno spazio funzionale e accogliente, impreziosito da una meravigliosa vista panoramica che rende speciale anche la quotidianità. Completa il piano una comoda lavanderia e un bagno, elementi che contribuiscono a rendere gli spazi pratici e ben organizzati. A collegare i diversi livelli troviamo una scala ampia e comoda, che accompagna con naturalezza alla scoperta degli ambienti della casa. La zona notte: spazio, privacy e comfort Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per realizzare ambienti dedicati agli ospiti e allo studio. Un bagno ampio e confortevole completa il piano, offrendo funzionalità e praticità. Anche qui, i balconi terrazzati permettono di godere della luce naturale, dell’aria aperta e di scorci panoramici di grande suggestione. L[…]
