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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 300.000 € (cod.662d6920)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.697 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
[Rif. DV-14808] Proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 193 mq commerciali situata in Largo San Salvatore 2, a Viagrande, sviluppata su tre livelli e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti generosi, spazi esterni e una netta separazione tra zona giorno, zona notte e locali accessori. Al piano terra l'ingresso si apre sull'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande porta finestra che favorisce l'ingresso della luce naturale. Attraverso un disimpegno si raggiunge la cucina abitabile, separata, ben organizzata e dotata di accesso diretto al giardino. Un bagno finestrato di servizio completa questo livello. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. Due delle camere dispongono di bagno dedicato, offrendo una distribuzione particolarmente funzionale degli spazi. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere al balcone, mentre un'altra camera comunica direttamente con l'ampio terrazzo, caratterizzato da una piacevole vista panoramica. Il piano seminterrato amplia ulteriormente gli spazi a disposizione e ospita una taverna, un ulteriore bagno e un locale lavanderia, creando una zona accessoria versatile e separata rispetto agli ambienti principali della villa. Completano la proprietà il giardino e un garage. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, presenta doppia esposizione e la Grazie alla superficie di 193 mq, alla distribuzione su tre livelli, alla presenza di tre camere da letto, quattro bagni complessivi, della taverna, del giardino, del balcone e dell'ampio terrazzo panoramico, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa spaziosa e completa di numerosi ambienti interni ed esterni a Viagrande
