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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 320.000 € (cod.6623d8f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.607 €/m² e
2.017 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
In una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Viagrande, precisamente in zona Via Cava, caratterizzata prevalentemente da ville e contesti di alto livello, Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita splendida villa accorpata libera su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, realizzato nel 2008 e acquistato direttamente dal costruttore, è dotato di regolare concessione edilizia del 24 gennaio 2007 e certificato di agibilità/abitabilità rilasciato in data 11 maggio 2009, ed è stato mantenuto nel tempo in ottime condizioni manutentive. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ideale per una famiglia. Zona notte – Piano primo • tre spaziose camere da letto • bagno • corridoio di disimpegno • balconi panoramici per tutte le camere Zona giorno – Piano terra • elegante e ampio salone d'ingresso con camino alimentato con bio etanolo • bagno • grande cucina abitabile • lavanderia • accesso diretto al giardino privato Piano cantinato • ampia sala polifunzionale ideale come taverna, area relax o studio • corte esterna con accesso al garage Le rifiniture interne sono di qualità superiore alla media, con materiali ricercati e durevoli: • gres porcellanato • scala interna rivestita in marmo • infissi e persiane in legno con vetrocamera, cancelli in ferro • porte interne extra capitolato La casa è dotata di impianti certificati, tra cui: • riscaldamento con piastre radianti a parete • camino alimentato con bio etanolo nel salone L'alimentazione è tramite gas metano. Presente inoltre caldaia a condensazione di ultima generazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da una riserva idrica di 7.000 litri. Completano la proprietà: • garage per complessivi 30 mq • giardino privato di circa 200 mq, in parte terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi, vivendo i[…]
