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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viagrande a 145.000 € (cod.660c9871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viagrande, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.291 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore con angolo cottura
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA In zona centrale di Viagrande, esattamente in via Manzoni, proponiamo in vendita un immobile posto al primo e secondo piano di uno stabile composto da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità pur restando nel cuore del paese. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 91 mq catastali interni, escluse aree scoperte. Al primo livello troviamo due ampi vani luminosi serviti da balcone, cameretta, cucina e servizio; Al secondo livello, troviamo due vani ad oggi utilizzati come salone/soggiorno, angolo cottura e servizio, con un accesso diretto ad una splendida terrazza di circa 40 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’ aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona verde privata. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi servizi, attività commerciali e principali punti di interesse; soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
