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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viagrande a 175.000 € (cod.65d96cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viagrande, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.605 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione
Viagrande, più precisamente in via Alessandro Manzoni, a pochi passi da Piazza Urna e dalla villa comunale, in una zona fornita da supermercati e attività commerciali, proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione. L'immobile gode di una tripla esposizione (Nord-Sud-Est) che garantisce ambienti ben arieggiati e un'eccellente luce naturale per tutto il giorno. All'interno veniamo accolti da un ampio salone seguito da un corridoio che disimpegna un'ampia cucina, un comodo servizio e la zona notte, che comprende una camera da letto principale con bagno privato e due camerette. Completano la proprietà due ampi balconi e un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per famiglie o per uso investimento. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento chiama lo 095 0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
