Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 300.000 € (cod.659bd84e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.951 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Rif. DV-12518] Proponiamo in vendita una villa situata in Largo San Salvatore, nel comune di Viagrande, sviluppata su due livelli, un piano seminterrato ed un garage, inserita in un contesto residenziale elegante e tranquillo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno con uscita sul giardino, ambiente ideale per momenti di relax all'aperto. Affianco si trova la cucina abitabile, anch'essa con accesso all'esterno, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Completa il piano un bagno. Tramite scala interna si accede al primo livello, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, una dotata di balcone e l'altra con terrazzo; due di queste dispongono di bagno in camera, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un comodo vano seminterrato in cui troviamo un ambiente comodo da utilizzare come studio o sala giochi ed un bagno/lavanderia di servizio completo di vasca da bagno, oltre all'accesso ad un comodo garage. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, supportato da impianto fotovoltaico e pannelli solari, per una maggiore efficienza energetica, così come gli infissi e te persiane sono state tutte recentemente sostituiti con prodotti di ultima generazione. La climatizzazione è autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La proprietà è dotata di videocitofono, porta blindata e cancello elettrico. La posizione in Largo San Salvatore, a Viagrande, è ideale per chi cerca tranquillità in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. Ottimi i collegamenti con Catania grazie alla vicinanza con lo svincolo Paesi Etnei e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort e qualità della vita
