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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 350.000 € (cod.6517de27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.161 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
In una delle zone residenziali più ricercate di Viagrande, proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli, totalmente ristrutturata, pensata per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza e della qualità abitativa. Caratteristiche principali dell’immobile: Piano seminterrato – Spazi versatili e comfort: Accogliente taverna da 40mq circa con caratteristica cucina in muratura, ideale per cene, ospiti e momenti conviviali, completa il piano il bagno di servizio. Una porta collega la taverna al garage di 24 mq dotato di colonnina per la ricarica dell’auto elettrica. Piano Terra: Cucina luminosa abitabile, ampio salone, bagno con colonna doccia angolare idromassaggio, lavanderia e armadio a muro. Piano Primo: 3 camere da letto spaziose, 1 bagno con vasca finemente rifinito. Spazi esterni e dotazioni: Giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi ama vivere all’aperto con la possibilità di ospitare fino a 3 auto. Impianto fotovoltaico da 6 kW, per un notevole risparmio energetico. Riserva d’acqua da 8.000 litri, garanzia di autonomia e praticità. Posizione: La villa si trova in un’area tranquilla, residenziale e strategica, con ampia zona parcheggio nelle vicinanze, servizi raggiungibili rapidamente e ottimi collegamenti con le principali arterie della zona. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, eleganza e indipendenza, in un contesto riservato ma vicino a tutto
