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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viagrande a 125.000 € (cod.64f9c7dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viagrande, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.251 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore di Viagrande, in posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi e generi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq calpestabili posto al primo piano di un tranquillo contesto residenziale. L’immobile, in buono stato conservativo, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da un accogliente saloncino, corridoio, camera matrimoniale dotata di impianto di condizionamento, cameretta, cucina medio abitabile, bagno con vasca e lavanderia con doppio servizio. Tutti gli ambienti sono serviti da impianto di riscaldamento autonomo che garantisce comfort in ogni stagione, mentre gli infissi interni in legno con vetro semplice e le persiane esterne sempre in legno conferiscono all’abitazione un tocco caldo e tradizionale. L’esposizione su due lati assicura una piacevole luminosità naturale, impreziosita dalla presenza di una piccola aiuola di pertinenza ideale come spazio verde personale o per accogliere animali domestici. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 25 mq posto al piano terra, perfetto anche come deposito. Grazie alla sua posizione strategica, centrale e ben servita, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in paese con tutte le comodità a portata di mano, in un ambiente accogliente, funzionale e pronto per essere abitato
