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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viagrande a 170.000 € (cod.64d711c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viagrande, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da A.c.p. Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.550 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In pieno centro a Viagrande, in un esclusivo contesto residenziale di sole 5 unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq calpestabili disposto su due livelli. Al primo piano si apre un ampio e luminoso salone con angolo cottura, arricchito da un servizio con doccia; il piano superiore mansardato accoglie invece la zona notte, composta da disimpegno, cameretta, studiolo, bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio. L'immobile, di recente costruzione e in ottimo stato, offre finiture moderne e comfort di livello: infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera e zanzariere, persiane effetto legno, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzazione in più ambienti, impianto di allarme e luci di emergenza. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto di pertinenza esclusiva esteso circa 12 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, in una zona servita e tranquilla, senza rinunciare a comfort, eleganza e praticit
