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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 195.000 € (cod.64a1c224)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.270 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Viagrande, più precisamente in via Vittorio Emanuele, a pochi passi da piazza Urna, casa indipendente da ristrutturare di 205 mq su un unico livello cosi composta: ingresso su disimpegno che divide zona giorno e zona notte. Soggiorno doppio, servizio e ampia cucina abitabile caratterizzano la zona giorno; due camere, un ulteriore disimpegno e un comodo servizio compongono la zona notte. Completano la proprietà un cortile interno di circa 70 mq e un garage scoperto di circa 25 mq. L'immobile è ubicato al centro di Viagrande in zona strategica e servita dai beni di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
