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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 65.000 € (cod.64a11775)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
947 €/m² e
1.133 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.010 €/m²) e per casali (da 465 €/m² a 990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Estates
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
In zona residenziale di Viagrande / san Giovanni la punta proponiamo in vendita un rustico indipendente con piccola corte di esclusiva proprietà con progetto approvato per la ristrutturazione totale. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di due livelli interni e precisamente una zona giorno al piano terra con soggiorno/cucina, una camera e il servizio e al livello soprastante la zona notte con camera e cabina armadio. L'immobile può essere ampliato con la realizzazione di un locale verandato di ulteriori 50 mq. Circa. La sua location eccellente sia per il contesto signorile sia per l'immediata vicinanza al centro del paese di Aci Bonaccorsi rappresenta una ottima occasione per chi cerca una sistemazione indipendente da ristrutturare o già ristrutturata secondo gli attuali standard energetici ed edilizi. Pertanto l'immobile puo' essere acquistato con la formula "chiavi in mano" completamente ristrutturato secondo il progetto approvato e il capitolato che sarà definito dall'acquirente col tecnico progettista e direttore dei lavori al prezzo complessivo di E. 200.000 completamente ristrutturato
