Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 390.000 € (cod.649f25fb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da cbimmobiliare) a 390.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.567 €/m² e 1.738 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viagrande (CT)
Zona OMI:
D1 (VIE : VISCAROLI - VELARDI A.MORO - POIO - GARIBALDI/ P - INDIRIZZO - F.ANFUSO - M.RAPISARDI - SCUDERI - PETRONE - V.LE EUROPA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo cbimmobiliare

cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione

Cubeda Immobiliare propone in vendita un esclusivo casale indipendente, totalmente ristrutturato con finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia. L'immobile, con accesso diretto dalla strada, si estende su una superficie di circa 155 mq e offre ambienti ampi e luminosi, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. • Composizione Interna: Ingresso su spaziosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da un design moderno e funzionale. Elegante soggiorno separato. Due camere da letto confortevoli. Bagno principale e lavanderia (locale tecnico) per la gestione degli impianti. • Spazi Esterni e Pertinenze: Cancello carraio con portico, con possibilità di parcheggiare una o più vetture. Giardinetto esclusivo (corte) antistante. Dependance indipendente (accatastata come deposito), ideale per ospiti, con servizio dedicato. Terrazzino con cisterna d'acqua. Ampio terreno pianeggiante di circa 1.000 mq sul retro, perfetto per realizzare una piscina o creare un'area relax immersa nel verde. Dotazioni Tecnologiche e Finiture: Impianto idraulico ed elettrico di nuova realizzazione Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termico Impianto fotovoltaico e solare termico per un'elevata efficienza energetica Controsoffitti in cartongesso con illuminazione integrata Infissi in vetrocamera a taglio termico per un eccellente isolamento Tenda elettrica Situato in una zona strategica e ben collegata, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Euro 390.000 (Trattabili) Codice Immobile: 12974 Classe Energetica: Non indicata

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net