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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 300.000 € (cod.6491c16e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da A.c.p. Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.159 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
Se sogni una casa moderna, funzionale e completamente personalizzabile, questa è l'occasione che fa per te. In una zona periferica e tranquilla del comune di Viagrande, sorgono delle ville singole distribuite su un unico livello, ideali per chi desidera vivere in spazi ampi e confortevoli senza rinunciare alla privacy. Le abitazioni di circa 120 mq, sono composte da un ingresso su un luminoso salone, una cucina con attiguo giardino d'inverno, un corridoio che collega le tre camere da letto, un bagno,una lavanderia e ripostiglio. La disposizione moderna e funzionale garantisce comfort e praticità, perfetta per famiglie che cercano un ambiente accogliente e di design. Ogni villa è totalmente indipendente e può essere personalizzata durante la fase di costruzione, permettendoti di scegliere finiture, layout e dettagli secondo i tuoi gusti. Su richiesta, è possibile anche la realizzazione di una piscina, per rendere ancora più esclusivo e piacevole il tuo spazio esterno. Il terreno di pertinenza esclusiva varia da circa 1.000 a 1.400 mq, a seconda dell’unità scelta, offrendo ampi spazi esterni per giardini, zone relax o aree giochi. Questa è un’opportunità unica per investire in una casa moderna, su misura e in una posizione strategica, lontano dal caos ma comunque ben collegata. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita in cantiere, sono a tua disposizione
