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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 290.000 € (cod.64559cae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.849 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione per vacanza
Casa Indipendente a Viagrande – Lusso, Innovazione e Opportunità d’Investimento! Immobiliare Meomartini è lieta di presentare una residenza unica nel cuore di Viagrande, un incantevole paese ai piedi dell’Etna, noto per la sua bellezza naturale, l’eleganza dei suoi viali alberati e la vicinanza alle mete più esclusive della Sicilia. Posizione Perfetta: A pochi minuti dal suggestivo Parco dell’Etna, ideale per escursioni e attività all’aria aperta Vicino alle rinomate cantine vinicole e ristoranti gourmet della zona. A breve distanza da Catania e dalle affascinanti spiagge della costa ionica. Dettagli della Proprietà: Casa totalmente indipendente di nuova costruzione, dotata delle tecnologie più avanzate, 6 kw di pannelli fotovoltaici e solare termico, per un’efficienza energetica senza pari, Soffitti alti 4,50 metri, ideali per creare soppalchi e massimizzare gli spazi abitativi, Possibilità di suddivisione in 3 appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Opportunità di Espansione: Ampio giardino con due ruderi e un deposito, perfetti per ricavare altri 3 appartamenti, tutti indipendenti. Grande potenziale per investimento come casa vacanze, con spazi versatili e una posizione strategica. Il prezzo dei due ruderi e del deposito è da concordare separatamente. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito Immobiliare Meomartini, il tuo esperto nel realizzare i tuoi sogni. La tua casa ideale a Viagrande ti aspetta! 3342186238
