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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Viagrande a 137.000 € (cod.64002ee6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viagrande, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 137.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1522 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.182 €/m² e 1.292 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Viagrande

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IN SINTESI

Prezzo:

137.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1522 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Viagrande (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO VIE : REGINA ELENA - SIMILI - UMBERTO I - DUCA D`AOSTA - MATRICE - P.ZZA S.MAURO - P.ZZA GARIBALDI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

A VIAGRANDE,nella centrale Via della Regione, a due passi dalla chiesa madre, presentiamo panoramico appartamento posto al quarto e ultimo piano di un signorile e curato stabile condominiale. L'immobile è stato di recente totalmente ristrutturato, per cui si presenta abitabile sin da subito senza opera di intervento alcuna. La superficie è così distribuita: -INGRESSO -SOGGIORNO -CAMERA MATRIMONIALE e ULTERIORE CAMERA -CUCINA -BAGNO -RIPOSTIGLIO Completa la proprietà un meraviglioso TERRAZZO soprastante l'appartamento, da cui si gode una meravigliosa vista e che renderà indimenticabili le dolci e calde serate estive. Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci