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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viagrande a 450.000 € (cod.634642ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viagrande, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.620 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viagrande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viagrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare
interessante villa singola in vendita a Viagrande. Una spaziosa e luminosa abitazione su più piani, ideale per chi cerca ampi spazi e una residenza immersa nel verde, si estende su un totale di 450 metri quadrati, offrendo ampi spazi e un'atmosfera confortevole. Attualmente necessita di lavori di ristrutturazione, ma il suo potenziale è evidente fin dal primo sguardo. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e una sala da pranzo, tutti spazi luminosi e accoglienti che si affacciano sul giardino privato circostante. Al primo piano si trovano le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire la privacy e il comfort di tutta la famiglia. Un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, completa l'abitazione. Inoltre, la villa dispone di una rimessa, perfetto per parcheggiare i propri veicoli in sicurezza. Con un'ottima posizione e tanti spazi ben distribuiti, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio nel suggestivo contesto di Viagrande. La proprietà sarebbe perfetta, vista la sua estenzione interna ma anche degli spazi esterni compresi di patio e giardino, anche per la realizzazione di una struttura ricettiva. Chiamate per scoprire l'uso che vorresti farne
